Строительная компания «СЗ «Серебряный бор» не смогла отменить в суде решение новосибирского УФАС о нарушении Закона «О рекламе». Антимонопольное ведомство признало объявление застройщика с указанием срока сдачи дома недостоверным.

Речь идет о продвижении жилого комплекса «Квартал «Притяжение», который возводился на улице Никитина. В ноябре прошлого года в онлайн-справочнике 2ГИС появилось рекламное объявление от застройщика, из-за которого и начался сыр-бор.

— Комфортные квартиры с качественным ремонтом. Сдача — декабрь 2023, — сообщалось в рекламе.

Проблема была в том, что разрешение на ввод в эксплуатацию 25-этажной высотки мэрия выдала только 7 февраля 2024 года. По итогам разбирательства, которое проводилось по заявлению физлица, сотрудники УФАС пришли к выводу, что ООО «СЗ «Серебряный бор» нарушило ч. 3 и 7, ст. 5 Федерального закона «О рекламе».

Застройщик не согласился с решением антимонопольной службы и обжаловал его в суде. В ходе разбирательства представители компании пояснили, что их рекламу неправильно поняли. Информация: «Сдача — декабрь 2023» на самом деле подразумевала сдачу документов о завершении строительства дома в Стройнадзор НСО. Получается, что никакого новоселья в декабре 2023-го компания не обещала.

Однако Арбитражный суд Новосибирской области посчитал, что потенциальные покупатели квартир воспринимали эту информацию совсем иначе.

— Реклама оценивается с позиции обычного потребителя, не обладающего специальными знаниями. В связи с этим «Сдача — декабрь 2023», как правомерно указывает заинтересованное лицо, формирует у потребителей представление о вводе дома в эксплуатацию, то есть возможностью пользоваться жилым помещением. Таким образом, в данной рекламе содержится недостоверная информация о сроке сдачи данного дома, а также отсутствует существенная информация, которая вводит потребителей данной рекламы в заблуждение, — указано в судебном акте.

В итоге Фемида отказала ООО «СЗ «Серебряный бор» в отмене решения УФАС. К слову, еще в ходе разбирательства застройщик поменял в официальном сообществе запись «Сдача дома в декабре 2023» на «Сдача дома совсем скоро».

В законную силу судебный акт не вступил, и проигравшая сторона может его обжаловать.

Ранее арбитраж обязал новосибирскую фирму «Роснова» переименоваться из-за созвучного с Россией названия.

Иван ЛУДНОВ